Nieuw huurcontract voor winkel- en horecapanden
Afgelopen jaren groeide het ongenoegen bij huurders in de retail en horeca over het veel gebruikte, maar onvoldoende evenwichtige model Huurovereenkomst Winkelruimte dat door verhuurders verenigd in ROZ is opgesteld. Dat model leidt tot onevenredigheid in belangen en verantwoordelijkheden tussen huurders en verhuurders. Als antwoord op de vraag naar een evenwichtiger instrument voor huurcontractbesprekingen hebben branche- en werkgeversorganisaties, waaronder VBW, een ‘Huurdersvariant’ van het ROZ-model gemaakt die vandaag in Perscentrum Nieuwspoort in Den Haag is gepresenteerd. Namens de initiatiefnemers is deze 30 januari j.l. overhandigd aan de politiek.
Deze Huurdersvariant biedt een mooi uitgangspunt bij onderhandelingen over de huur van een pand. Dat is ook in het voordeel van verhuurders. Het draagt bij aan een gezonde exploitatie van de winkel of het horecabedrijf en daarmee aan gevulde winkelstraten voor de consument. Daarbij is een handige toolkit ontwikkeld, met daarin 5 documenten, waarmee je als ondernemer beter voorbereid de huurafspraken kunt maken.
Het is de oplossing voor een onwenselijke situatie. Marco Maasse, directeur van VBW: “Wat ons betreft is vanaf nu de Huurdersvariant het uitgangspunt bij onderhandelingen over de huur van een pand. De aansluiting op de praktijk van ondernemers is beter. Huurder en verhuurder hebben elkaar nodig. Het is dan logisch om ieders belangen in een gelijkwaardiger huurmodel te dienen.”
